Фонд покупает квартиры и машино-места в проектах группы «Самолёт» в Москве и Подмосковье — как в сданных домах, так и в строящихся, — чтобы сдавать их в аренду или перепродавать. Портфель состоит из множества небольших лотов и постоянно обновляется. Доход фонда зависит от цен и спроса на новостройки и от дел девелопера, а скорость продаж — от доступности ипотеки.