Фонд собран для покупки складских комплексов, но недвижимости в нём пока нет: деньги пайщиков размещены на банковских депозитах до выбора объекта. Какие склады, где и с какими арендаторами появятся в фонде, заранее не известно — от этого будет зависеть будущий доход. Пока фонд по сути ведёт себя как вклад, а главный риск — неудачная покупка или долгое ожидание подходящего объекта.