Фонд вкладывает в индустриальную недвижимость и сейчас держит строящиеся дата-центры — в Подмосковье, Новосибирске и Санкт-Петербурге. Пока объекты строятся, доход пайщиков складывается в основном из процентов на выплаченные авансы, а не из аренды; имя арендатора на сайте фонда прямо не названо.

Особенность фонда — ротация: УК покупает объекты на стадии стройки и периодически продаёт их, распределяя прибыль, поэтому состав фонда заметно меняется. Кредитов фонд не использует; риски — сроки и завершение строительства и зависимость от будущих сделок продажи.