Фонд владеет торгово-развлекательным центром «Перловский» в Мытищах, рядом с железнодорожной платформой, откуда ходят электрички в Москву, — вместе с участками под ним и собственными трансформаторными подстанциями. В центре работают продуктовый супермаркет Перекрёсток, магазины Детский мир, Летуаль, Фамилия, ДНС и точки общепита. Доход зависит от одного районного торгового центра и конкуренции с соседними, а срок фонда подходит к концу: пайщикам предстоит решить, продлевать его или продавать объект.