Фонд владеет новым логистическим парком на федеральной трассе «Волга» у Нижнего Новгорода. Весь комплекс арендует Ozon по долгосрочному договору без права досрочного расторжения.

Объект принадлежит фонду через цепочку ООО: так сохраняется региональная налоговая льгота, а после её окончания УК планирует перевести здание в прямое владение фонда. Главный риск — весь доход зависит от одного арендатора.