Фонд владеет офисным зданием класса А в Москве, у Третьего транспортного кольца, недалеко от станций метро «Марьина Роща» и «Савеловская». Площади занимают многие компании, среди крупных — Samsung, Geely и Сбер Сервис, поэтому доход не зависит от одного арендатора.

Договоры аренды относительно короткие и допускают пересмотр ставок, так что арендный поток сильнее привязан к состоянию офисного рынка Москвы, чем у складов с долгими контрактами. Здание пока принадлежит фонду через ООО; УК переводит его в прямое владение фонда.