Фонд собирает портфель готовой коммерческой недвижимости и сдаёт её в аренду. Полный список объектов управляющая компания публично не раскрывает; известно, что фонд докупает торговые центры, в том числе у родственных фондов той же группы, которые закрываются, — среди них торговый центр на Новом Арбате в Москве. Риск в том, что состав портфеля виден лишь частично, а покупки у связанных фондов несут конфликт интересов, который компания раскрывает отдельными уведомлениями.